INFORME NOVIEMBRE 2020
Estimados Fiduciantes
Presentamos un nuevo informe correspondiente a los avances para la Torre ARCOS durante el mes de Octubre.
Habiendo transcurrido los primeros 40 días desde la rehabilitación formal de la obra, ya estamos en el ritmo habitual de producción.
En la actualidad hay un total aproximado de 190 personas trabajando entre todos los contratistas, siendo los más importantes los contratistas de albañilería, carpintería y pintura.
Según nos informa la Dirección de Obra (DDO), el plan de trabajos contempla la finalización de la obra en el transcurso de los próximos 6 meses, en la medida que no haya ningún cambio que afecte el ritmo actual por consecuencia de la Pandemia. Desde el inicio de los trabajos se ha puesto en marcha el protocolo sanitario que exige la situación en toda la obra, como así también el nuevo horario de trabajo.
En la actualidad ese horario es de Lunes a Viernes de 10 a 19, organizando el ingreso del personal desde las 7.30 hs a los efectos de que la obra inicie su jornada en horario y no haya aglomeración de personal en el ingreso a la misma. Antes de la pandemia era de 7 a 19hs, además de trabajar mediodía los días sábados.
Entre otras disposiciones de la Ciudad, el personal de las empresas no puede hacer uso del transporte público, habiéndose organizado con los contratistas la llegada del transporte contratado en distintos horarios para tener un ingreso ordenado a la obra.
Ya se han iniciado las colocaciones de revestimientos en la zona de vestuarios del 1° piso de amenities, la nueva vereda del sector Arcos, el llaneado del 1° subsuelo de cocheras y trabajos preliminares de paisajismo en la Planta Baja.
En lo que se refiere a instalación eléctrica, ya se ha iniciado el cableado de toda el área del solárium, armado de tableros de los pisos 25° a 34° y armado de tableros del 1° piso de amenities. En cuanto a instalaciones sanitarias, ya se están colocando artefactos y griferías de los pisos 25° a 32°. Respecto a instalaciones termomecánicas, se están realizando las instalaciones de los termostatos de unidades con sistema VRV de pisos 23° a 33°.
La carpintería de aluminio está trabajando en los pisos 11°, 12°, 13°, 15°, 17°, 19°, 23°, 24°, 25°,26°, 27°, 28°, 30°, los divisores de balcón ya se están colocando en los niveles 3° a 9° y 13° – 15°- 16°- 17°- 24°. Las barandas se están colocando del piso 26° a 32°. Los frentes de placard ya se están colocando en los pisos 13°- 16°-19° – 24°-29°- 31° -32°.
Los muebles de cocina ya se están colocando en los niveles 13°- 16°-19° – 24°-26°al 33°.
Los trabajos de pintura en unidades funcionales ya está en los pisos 15°, 16°, 26°P a 34°P y la pintura en los balcones ya van de los pisos 10° a 34°P la primera mano.
En lo que se refiere a la entrega de las unidades, tal como informamos anteriormente, la planificación de obra contempla que se vayan finalizando desde los pisos superiores hacia los inferiores, como así también los palieres comunes de las mismas. El mes pasado, ya se han finalizado los pisos 32° a 34°.
En los próximos días, comenzará el desmontaje de la torre grúa para poder dar inicio de inmediato a los trabajos en las unidades donde la misma tenía sus anclajes.
Tal como anunciáramos en el último informe, a partir del mes pasado comenzaron a abonarse certificaciones de obra completas además de los acopios en existencia que la DDO constató realizados en los talleres de los contratistas durante este período, por lo cual ratificamos la necesidad acerca de la necesidad de realizar los aportes completos desde el mes de Septiembre pasado hasta la finalización de la obra.
Confiamos en que estén todos bien y a resguardo, y así los saludamos con nuestra mayor atención.
Un cordial saludo,
